Términos y condiciones

Última actualización: 21 de septiembre de 2026.

1. Aceptación y ámbito

Al crear una cuenta, publicar contenido o utilizar las funciones de Cohabita aceptas estas condiciones y las políticas legales aplicables. Si no estás de acuerdo, no debes utilizar las funciones que requieran su aceptación.

2. Cuenta y seguridad

Debes facilitar información razonablemente veraz, mantener actualizados los datos relevantes y proteger tus credenciales. Eres responsable del uso de tu cuenta mientras esté bajo tu control y debes avisarnos si detectas un acceso no autorizado.

No está permitido crear cuentas para suplantar a terceros, eludir suspensiones, automatizar abuso o realizar actividades ilícitas.

3. Publicación de viviendas, perfiles y grupos

Quien publica un inmueble declara que dispone de autorización suficiente para anunciarlo y que la información, fotografías, precio, disponibilidad y condiciones facilitadas son correctas según su conocimiento.

Quien publica perfiles, grupos, mensajes o fotografías debe disponer de los derechos y permisos necesarios y respetar la privacidad y los derechos de terceros.

Los contenidos pueden publicarse directamente. La aparición de un anuncio, perfil o grupo en Cohabita no significa que haya sido verificado, aprobado o certificado por la plataforma.

4. Conductas y contenidos prohibidos

No se permite publicar información falsa o engañosa; realizar estafas o intentos de fraude; suplantar identidades; acosar o amenazar; publicar contenido ilícito o discriminatorio; infringir derechos de propiedad intelectual o privacidad; distribuir malware; enviar spam; extraer datos de forma masiva; manipular el funcionamiento de la plataforma; o utilizar Cohabita para fines incompatibles con la ley o con la finalidad del servicio.

5. Moderación y reserva de derechos

Cohabita se reserva el derecho de revisar, solicitar cambios, limitar visibilidad, despublicar, eliminar o bloquear contenidos, así como limitar, suspender o cancelar cuentas, cuando exista una razón razonable relacionada con seguridad, fraude, abuso, incumplimiento de estas condiciones, requerimientos legales o protección de la comunidad.

En casos urgentes las medidas podrán adoptarse sin aviso previo. Cuando corresponda legalmente y sea razonable, podremos informar al usuario del motivo o permitirle contactar con nosotros para revisar la incidencia.

6. Límites y funcionamiento del servicio

Cohabita puede establecer límites razonables de uso, almacenamiento, número de anuncios, grupos, fotografías, mensajes o solicitudes. Los límites actuales pueden variar según el tipo de cuenta y podrán modificarse conforme evolucione el servicio.

Durante la fase inicial determinadas funciones pueden ser gratuitas. Si se introducen servicios de pago, sus precios y condiciones se mostrarán antes de contratar y no se cobrarán servicios nuevos sin la aceptación que legalmente corresponda.

7. Viviendas, visitas y contratos

Cohabita facilita el contacto, pero cada usuario es responsable de comprobar identidad, titularidad o autorización, estado del inmueble, documentación, condiciones económicas, normativa aplicable y contenido del contrato antes de asumir compromisos.

No envíes dinero ni documentación sensible sin haber realizado las comprobaciones adecuadas. Si detectas un anuncio sospechoso, utiliza los canales de contacto de Cohabita.

8. Contenido aportado por el usuario

Conservas los derechos que te correspondan sobre tus contenidos. Al publicarlos, concedes a Cohabita una licencia no exclusiva y limitada a alojarlos, reproducirlos técnicamente, adaptarlos al formato de la plataforma y mostrarlos mientras sea necesario para prestar las funciones que has solicitado.

Esta licencia finaliza cuando el contenido se elimina del servicio, salvo copias técnicas temporales, obligaciones legales o necesidades razonables de seguridad y defensa de reclamaciones.

9. Propiedad de Cohabita

No puedes copiar, revender, explotar, descompilar, extraer masivamente ni reutilizar la plataforma, su base de datos, diseño, marca o software fuera de lo permitido por la ley o sin autorización.

10. Comunicaciones

Podemos enviarte comunicaciones necesarias para la cuenta y el servicio, como confirmaciones, recuperación de contraseña, avisos de seguridad o información operativa. Las comunicaciones comerciales, si se incorporan, se gestionarán de forma separada conforme a la normativa aplicable.

11. Suspensión, baja y eliminación

Puedes dejar de utilizar Cohabita y, cuando la función esté disponible, eliminar tu cuenta desde las opciones de perfil. La eliminación puede estar sujeta a los plazos de conservación descritos en la Política de privacidad.

Cohabita podrá suspender o cerrar cuentas en los supuestos previstos en estas condiciones. La suspensión de una cuenta no impide conservar la información necesaria para investigar fraude, cumplir obligaciones legales o defender reclamaciones.

12. Disponibilidad y cambios del servicio

Podemos modificar, mejorar, sustituir o retirar funciones y realizar mantenimiento. Intentaremos evitar interrupciones innecesarias, pero no garantizamos que todas las funciones estén disponibles permanentemente o sin errores.

13. Responsabilidad

Cohabita no responde de la veracidad de contenidos aportados por usuarios ni garantiza que una vivienda siga disponible, que una persona sea compatible con otra o que una operación se complete. Las decisiones de contactar, visitar, convivir, contratar o efectuar pagos corresponden a las partes.

Lo anterior se aplicará únicamente en la medida permitida por la ley y no limita derechos irrenunciables ni responsabilidades que legalmente no puedan excluirse.

14. Modificación de las condiciones

Podremos actualizar estas condiciones por cambios legales, técnicos o del servicio. Cuando una modificación sea relevante y la normativa lo requiera, se comunicará de forma adecuada antes de que resulte aplicable.

15. Legislación y jurisdicción

Estas condiciones se rigen por la legislación española. Los consumidores conservarán los derechos y fueros que les reconozca la normativa imperativa. En relaciones exclusivamente profesionales, y cuando sea válido, podrán ser competentes los juzgados y tribunales de Barcelona.

16. Contacto

Para comunicar incidencias, contenido sospechoso o dudas sobre estas condiciones puedes escribir a hola@cohabita.es.